1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
世田谷区
108.5万円/㎡
前年比-2.0%
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ライオンズステーションプラザ千歳烏山
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩2分
1995年築 / 13階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
33.6
割高
推定相場価格より9.4%割高
相場
6,657万円
128.6万円/㎡
5,518
6,277
7,037
7,797
AI査定結果
推定相場価格
6,657万円
128.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,277万円〜7,037万円
121.3万円/㎡〜135.9万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズステーションプラザ千歳烏山
7,280万円（140.6万円/㎡）/ 8階 / 51.77㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は120.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 7,280万円 | 140.6万円 | 8階 | 51.77㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/04/12 | 7,180万円 | 127.1万円 | 5階 | 56.51㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/04/11 | 7,180万円 | 127.1万円 | 5階 | 56.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 7,180万円 | 126.8万円 | 5階 | 56.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/16 | 7,180万円 | 127.1万円 | 1階 | 56.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 7,080万円 | 125.3万円 | 5階 | 56.51㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/09 | 7,080万円 | 125.3万円 | 5階 | 56.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/22 | 7,180万円 | 135.0万円 | 9階 | 53.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/11/30 | 7,480万円 | 140.6万円 | 9階 | 53.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/11/20 | 7,180万円 | 127.1万円 | 5階 | 56.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 7,280万円 | 128.8万円 | 5階 | 56.51㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/25 | 7,280万円 | 128.8万円 | 5階 | 56.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 7,280万円 | 128.8万円 | 5階 | 56.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/15 | 7,280万円 | 128.8万円 | 5階 | 56.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 6,780万円 | 117.4万円 | 4階 | 57.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/29 | 6,980万円 | 120.8万円 | 4階 | 57.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/26 | 7,080万円 | 122.6万円 | 4階 | 57.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/10 | 7,280万円 | 126.0万円 | 4階 | 57.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/30 | 6,190万円 | 116.4万円 | 9階 | 53.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 5,240万円 | 95.2万円 | 5階 | 55.06㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 106.6万円 | 13階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 5,998万円 | 108.9万円 | 6階 | 55.06㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/26 | 6,198万円 | 112.6万円 | 6階 | 55.06㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 7,280万円 | 111.1万円 | 13階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 5,490万円 | 99.7万円 | 5階 | 55.06㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/10/06 | 6,198万円 | 112.6万円 | 6階 | 55.06㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/25 | 5,580万円 | 94.0万円 | 6階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 6,780万円 | 111.2万円 | 4階 | 60.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/06 | 6,980万円 | 114.5万円 | 4階 | 60.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は119.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ライオンズステーションプラザ千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅2分 | 7,280万円 | 140.6万円 | 51.77㎡ | 1LDK+S | 8階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/06/24 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 7,990万円 | 140.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/31 | セザール用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 5,480万円 | 108.1万円 | 50.68㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヒルズ用賀・トーキョウ・ユーシティ 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 7,499万円 | 134.6万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/17 | 久我山南ハイム 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅10分 | 6,498万円 | 114.1万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 114戸 | RC |
| 2026/03/12 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,480万円 | 107.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/07 | ライオンズマンション芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅5分 | 6,999万円 | 118.2万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/03 | パークアベニュー芦花公園参番館 世田谷区北烏山一丁目 | 芦花公園駅5分 | 6,180万円 | 109.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 146戸 | RC |
| 2026/04/12 | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 6,999万円 | 110.4万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/15 | 芦花公園パーク・ホームズ 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅2分 | 7,499万円 | 134.2万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 144戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、世田谷区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.6万円）は世田谷区の平均と比較して29.6%割高です。
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